中山市荣誉市民、香港十大首富之一、新鸿基地产发展有限公司董事局主席郭得胜君于1990年10月底病逝，享年79岁。消息传出后，香港地产、证券界对此深感惋惜；中山市领导人也专程前往香港吊唁并慰问其亲属。

郭氏的发迹充满了传奇的色彩。他的成功，首先有赖于他稳健踏实、待人以诚、讲求信用的作风：其次是由于他的敏锐目光和独到的投资技巧，特别是他的“人弃我取”的战略，善于及时地把握每一稍纵即逝的机遇，从一个普通商人发展成为著名的“地产大王”。他拥有的资产总值达130亿港元，在香港富豪排名榜中，与包玉刚、郑裕彤三人并列第二位。新鸿基的地产市价总值仅次于长江实业。它在1972年上市时，市值仅得1.6亿元。今天它的总值近220亿元，膨胀达137倍。郭氏惊人的成就，令人叹为观止。

郭得胜，祖籍中山石岐，1911年在澳门出生。但他是在中山故乡长大的，自幼在石岐私塾接受教育，达小学程度后随父亲经营商业，于石岐孙文西路开设“鸿昌号”零售及批发百货。由于他自幼经商，天资聪敏，记忆力强，又刻苦学习，故很快就已掌握生意窍门。日本侵华时，中山沦陷，他跟随父母逃难至香港。郭氏在乡间长大，不懂英语和普通话，只会操一口浓厚的石岐乡音。但由于他从低层做起，凭个人努力，特别是灵活的交际手腕，终于在香港闯出一条路来。1946年，他自立门户，在香港上环创办“鸿兴合记”商号，经营零售及批发工业原料、杂货，后改称“鸿昌”百货，专事洋货批发。他刻苦经营，每天一早开铺，并殷勤有礼地接待顾客，因而业务蒸蒸日上，所批发的洋货，除遍及国内各省之外，销售网点还远至东南亚，赢得了“洋杂大王”外号。

郭得胜事业的转捩点，却始于取得日本的YKK拉链的独家代理权。自50年代末以来，拉链服装时兴起来，拉链的应用大行其道，所有成衣及布袋，都以拉链取代原有的纽扣。在偶然的机会下，郭氏认识了日本YKK公司的要员。他们为郭的诚实作风所感动，遂将YKK在香港的经销权交与鸿昌独家代理。由于当时香港以制衣工业为主，对于拉链的需求急剧增长，而郭氏便利用自己多年来在洋杂生意中建下的批零网络，令拉链在港澳及东南亚各地畅销。自60年代起，郭氏每年经营拉链的营业额即逾1000万元。与此同时，郭氏又代理台湾“良友牌”尼龙丝以及多家日本工厂生产的尼龙制品。这些产品，是60年代和70年代的新兴工业产品，它轻盈、美观及清洁卫生，代替了传统的咸水草及麻绳。因而，郭氏代理的尼龙产品，销量也是节节上升，在60年代，每月销量约10万磅，每年营业额逾1000万元。郭氏利润财富日增，开始成为港岛富豪。

郭氏瞅准机会独家经营几种产品畅销后，便足以令他飞黄腾达了。但是，使他真正富豪的，却是他的地产业。1958年，郭氏抓住香港地少人多，住房潜在需求大的机遇，成立一间专做地产生意的公司，开始进军地产建筑业，令旗下的生意多元化。他第一步，组织永业有限公司，经营拆楼，买小土盘建楼以及收购沙田酒店，为此而使他初步尝到了甜头。后来，郭氏明白到，今后如想在地产方面有大动作的话，就非要有庞大资金作后盾不可。1963年，他与两位朋友——冯景禧、李兆基合资组成新鸿基实业有限公司，大举进军地产市场。从这时起，这间公司为他日后成为香港十大富豪一份子奠定了巩固的基础。60年代，香港工业开始萌动，厂家对工业楼宇需求迫切。担任公司董事总经理的郭氏看准机会，大量兴建工业厂房，满足需求。于是新鸿基企业很快便在地产市场站稳了脚跟。及后，公司在全港率先推出分层出售和提供长年期的分期付款买楼服务，此举大受山寨式厂家的欢迎。他们宁愿买入工业大厦，也不愿在租约期满时因大幅度加租而令成本失去预算。新鸿基因此而一鸣惊人。郭、冯、李三人在地产界被冠以“三剑侠”的外号。以后几经动荡，新鸿基公司始终屹立不倒，成为首屈一指的地产公司，在一段时间里雄霸了香江工业楼宇的市场。

郭氏能在香港地产业获得成功，全凭他的目光如炬，在地产低潮时大胆地以低价吸入大量土地，等到地产市场复苏时以高价售出而获厚利。1965年，香港多家银行出现挤提，被迫紧缩信贷，致使物业价格大幅大降。1967年香港社会动荡，百业萧条，物业乏人问津。在这种环境下，新鸿基却坚信“否极泰来”的经济循环原则，采取“人弃我取”的投资策略，继续大量地吸纳土地，兴建楼宇，待价而沽。1968——1970年，香港工商业复苏，对楼宇需求逐渐增加，地产开始出现高潮，新鸿基的独到投资策略为公司带来极为可观的利润收益。

俗语说：“天下无不散之筵席。”70年代中，“三剑侠”分道扬镳。冯景禧率先退出新鸿基公司成立“新鸿基证券”，操投资证券业。李兆基另创“恒基兆业”，仍然专事地产。郭得胜则将新鸿基实业公司易名为“新鸿基地产”，亲任董事长，直至去世。70年代中期，郭氏趁地产及股票投资热潮，将新鸿基地产上市，时适香港市民正陷入疯狂抢购股票风潮中，股价抢至令人吃惊的程度，恒生指数一日数涨。原本，新鸿基地产推出股票上市目的是集资一亿元，但疯狂的股民将十亿元现金寄去该公司，超过新发行股数银额的10倍。1967年，新鸿基地产的综合纯利已跃升至9000万元，以后三年，又进行了三级跳式投资跃升，资产剧增，经营继续上升，也逐渐发展为一个多元化的集团公司，除经营地产外，还经营保险、财务、物业管理、投资控股、交通运输和建筑营造等业务。郭氏则赚取了巨额财富。

1987年末，香港发生股灾，经济陷入低潮。郭氏大量吸入拥有帝苑酒店全部股份及新城市广场50％股份的新堀市股份，次年又继续以低价作出全面收购，结果，后来物业价值大幅上扬，旅游业攀上高峰，新鸿基地产集团愈加发展和壮大。从鸿昌合记到新鸿基地产，从年纯利几十万元到年纯利近亿元，郭君创造了他那个时代的奇迹，亦为香港的经济繁荣作出了贡献。

郭得胜成为香江巨富之后，不忘家乡故十。80年代初，他捐资1000万港元在中山市区建设孙中山纪念堂一座。该堂座落于原石岐仁山广场，建筑宏伟壮观，占地二万多平方米，成为中山八大景点之一。华堂落成之口，郭氏曾亲临剪彩。他高兴地说：“孙中山是伟大人物，作为同乡，尽点绵力去宣扬他的革命精神，我感到好光荣。”他对家乡感情十分深厚，多次抽身返乡观光探亲。而每逢家乡领导及故旧到访，他都抽空款待，并十分健谈。来访者时能听到他对香港前途充满信心的话，例如：“新鸿基地产的方针，仍然是立足香港”、“无论从经济发展或历史的角度看，1997年后的香港都是一片光明”等等，十分鼓舞人心。人们称他为“香港大好友”。他有一个习惯，就是每天饮早茶时，喜阅报纸新闻，以把握时代脉搏。他的座右铭是“不浪费每一分钟时间，不断学习新事物，以追上潮流。”

近年，郭得胜已逐渐退居二线，将公司业务交给儿子们打理，但本人仍天天上班。公司运作活力刁；减。郭君正拟与包玉刚合作投标香港有线电视的27％权益，以及有意涉足投资大屿山机场大桥工程时，却于今年10月未病逝于香港。

郭得胜逝世后，由其子郭炳湘继任新鸿基地产发展有限公司主席兼行政总裁，郭炳江及郭炳联各任该公司副主席兼董事总经理。他们对香港地产充满信心。公司之业务政策保持不变，继续将主要投资集中于香港，在香港谋求更大的发展。今年11月30日，郭炳湘首次召开了股东大会。他指出，新鸿基是一间以香港为基地的公司，故对香港有前途的投资项目都会考虑；又由于香港地处珠江出海口，而珠江三角洲近年工业发展迅速，两地经济必将迅速发展。因而，新鸿基地产会在中小住宅和工业楼宇方面继续发展。

郭得胜君开创的事业已后继有人，必将继往开来。

1990年12月2日