1977年1月，中山县建筑工程管理局改为中山县基本建设局，负责石岐镇的城镇建设、房地产管理，县属各公社的房地产管理，以及小榄镇、黄圃镇的城镇建设事项等。

　　1982年8月，撤销中山县基本建设局，设立中山县基本建设委员会。1984年3月，改称为中山市建设委员会。1988年5月，升格为处级单位。1989年1月，划出环境保护办公室，成立市环保局。1992年6月，划出规划办公室，设立市规划局。1993年10月，办公地点迁到中山四路1号新建的办公大楼。

　　1996年，成立市公用事业局，二级局，归口市建设委员会管理。

　　2001年7月，中山市建设委员会更名为中山市建设局，市公用事业局撤销并入市建设局。市人民防空办公室与市建设局合署办公。2005年11月，成立中山市建设局火炬高技术产业开发区分局，作为市建设局的派出机构，受市建设局的委托在开发区行政范围内行使建设管理职权。

　　至2005年底，市建设局设办公室、政工科、综合法规科、建筑业管理科、设计科技科、城市建设科、城市管理科、村镇建设科、房地产开发科等9个科（室）。市人民防空办公室仍与市建设局合署办公。市建设局设有市政工程建设中心、政府工程项目管理中心、建设工程质量监督站（内设检测中心）、建设工程安全监督站、房屋安全鉴定所、工程造价管理站、散装水泥管理站、招标投标办公室、建设工程交易中心、市政维护处、园林管理处、环境卫生管理处、市燃气管理办公室、市垃圾处理项目筹建办公室等14个下属事业单位。