【岐江新城规划概况】 岐江新城位于中山市中心，北起鸡鸦水道，南至五马峰、康华路，东起濠江东路、京珠高速，西至港口河，涵盖火炬开发区、东区街道、石岐街道、港口镇部分区域。2019年，《中山市岐江新城提升规划》核定的规划范围面积约33平方千米，2021年岐江新城进一步扩容，面积57.6平方千米，规划城市建设用地37.6平方千米，规划人口80万—100万人。市自然资源局牵头组织编制《中山市岐江新城总体城市设计重点片区详细城市设计》，将岐江新城总体定位为“现代化、生态化、创新型城市新中心，中山市城市新客厅”，整体规划布局为“一心、一带、两轴、六片”，包括总部经济区“一心”，石岐河两岸景观带“一带”、围绕世纪大道和起湾道（含三角快线）经济发展轴“两轴”，以中央绿轴中山站为空间标志的城市新中心区、中山北站城融合发展新区、江北科创产业发展区、胜隆智能制造发展区、高新技术发展区（火炬开发区）、港口居住聚集区“六片”。
优化产业生态，规划石岐总部经济区、岐港片区和中山北站片区三大现代服务业集聚区为核心平台，总面积3平方千米，重点布局总部经济，现代商贸和文化创意产业。其中，石岐总部经济区城市综合开发运营PPP项目是市委、市政府“双区驱动”的重大决策部署，也是省市的重点项目。该项目北临石岐河，南至盛华路，西起东华路，东至起湾道，项目用地范围106.67万平方米。规划有13块商业商务用地，按城市设计有11栋以上百米高楼，是岐江新城核心区域中央商务总部经济区的重要组成部分。岐港片区城市设计初步方案于2020年5月通过专家评审，将打造为石岐经济转型发展的全新平台；中山北站片区为岐江新城中山北站TOD商务区的核心，将打造为中山北站综合交通主枢纽。
开展岐江新城生态环境规划工作，推动岐江新城建成中山首个高铁湿地共生公园，占地面积36万平方米，配备碧道慢行系统，人工湿地、雨污分流、雨水收集等系统。
年内，石岐街道以加快推进岐江新城石岐片区建设为核心，配合做好岐江新城土地整备，高起点、高标准推动中山北站片区规划建设，统筹做好岐港片区城市设计和开发建设前期工作；加快实施石岐总部经济区基础设施和公共服务配套工程，全力推动欢乐海岸、富力中心、中心农商银行总部大厦等项目建设；加强对接洽谈，推动岐江新城石岐总部经济区在谈招商项目落地。
【岐江新城土地整备】 2021年，中山市自然资源局形成“规划梳理—土地整备—土地利用”的全链条开发管理模式，推进岐江新城片区108金融中心项目周边、大信置业、香山衡器厂等36项土地整备工作，全年收储土地22.67万平方米。在石岐总部经济区、中山站、中山北站等重点区域基本形成连片储备土地，分别为石岐总部经济区32.2万平方米、中山站32万平方米、中山北站25.2万平方米。
【中山（石岐）总部经济区项目】 2021年，中山（石岐）总部经济区项目有公益公建项目17个，总供地面积666.67万平方米，至年底，项目有11个子项工程启动建设，整体建安投资累计完成10.03亿元，投资完成比例28.7%。其中，省一级标准小学、运动场馆等公共配套工程8个子项主体结构封顶，内部装修及机电工程施工完成工程量的94.3%；基础设施工程（具备开工条件）完成比例达52.9%，地下道路、综合管廊等项目局部段完成主体结构浇筑，富康北路等17条市政道路动工建设。
【岐江新城交通基础设施建设】 2021年，岐江新城打造多维度交通体系，谋划高铁、轨道、高速公路等高等级对外交通布局，推进两大站场、南中高速公路等建设，增强片区与周边核心节点城市的联系。推动新城内总部区、沿河岐江道、高速出口连接线等新城重点市政道路建设及高压线、水系等市政设施改造，发挥出新城对旧城区域的联系、辐射、带动作用。其中，大沙南以南纵二路继续开展水稳层和侧平石工程；富康路南继续进行路基建设；纵六路小学段、横十一路完成水稳层和侧平石建设；大沙南路东完成沥青铺设，大沙南路西完成路基建设，准备上水稳层。
【岐江新城项目引进及建设】 2021年3月30日，石岐街道在金钻酒店召开“攻坚2021”招商引智大会，中山108金融中心（中山湾区108项目）、宝龙城综合体，以及华发、龙光、保利等住宅项目在谈项目意向落户岐江新城总部经济区，11个产业投资项目和5个引智赋能类项目与石岐街道办事处签订协议，签约项目意向投资额超170亿元。推进岐江新城项目建设。岐江新城总部经济区综合管廊、体育馆、社区卫生服务中心等首批政府重点项目相继落地，石岐总部经济区项目16个子项工程获得施工许可证；全市首个大型文旅综合体项目中山欢乐海岸落地建设，项目首个单体建筑“华侨城·城市展厅”建成并对外开放；中山富力中心一期商业部分完成封顶，商办部分建至16层，二期完成工程桩施工，并同步启动项目招商；中山农商行大厦继续开展项目基坑开挖。
【中山华侨城欢乐海岸项目建设】 中山华侨城欢乐海岸项目位于石岐街道核心区域，东至兴港南路，西至岐峰路，南至石岐河，北至北环路。用地总面积29.67万平方米，总建筑面积41.43万平方米，其中商业建筑面积17.7万平方米，居住建筑面积17.5万平方米，娱乐康体建筑面积6万平方米，预计项目投资额20.2亿元。项目定位为集产业、服务、生活、休闲、景观和交通于一体的城市新中心区，配套科技乐园、演艺剧场等娱乐设施。其中，项目首个单体建筑“华侨城·城市展厅”于2021年初建成并对外开放；6月25日，继城市展厅之后第二个在地文化研究的成果——格子空间对外开放，该空间通过旧厂房重新活化改造，形成与生态融合设计的艺术公共空间。
【阿丁莱双语学校项目建设】 阿丁莱双语学校项目位于东区街道濠江西路北侧，用地面积6.49万平方米，总建筑面积12.9万平方米。2021年8月动工建设。规划建设学制为幼儿园到高中15年一体化学校，以20～40人小班制教学，共开设教学班102个，学生满员人数3000人。配备包括教学楼、学生宿舍、教职工公寓、游泳馆、篮球场、户外运动场、半户外跑道、科技创新中心以及可容纳600人的剧场。
【中山农商银行总部项目建设】 中山农商银行总部项目位于石岐总部经济区富康北路北端，用地面积11.1万平方米，其中商务办公楼总建筑面积10.3万平方米。2021年1月21日，中山农商银行大厦开工奠基。项目总高140米，共35层，建成后总建筑面积将超11万平方米，成为集商业、办公于一体的综合性金融商务大厦，主要从事金融服务。